物件内覧当日（前編）

良さそうな物件が見つかったら、不動産会社に内覧の申し込みをします。

物件内覧当日

いよいよ物件内覧の日です。遠足のような気分ですが(笑)、服装は動きやすいもの、持ち物は以下のものがあればいいでしょう。

• メジャー（家具の置き場所をチェックする）
• メモ帳
• 懐中電灯（点検口から床下、屋根裏を覗くため）

全員定刻通りに集合し、ホームインスペクターの方は別行動で診断を開始しました。
物件は築２５年の木造、外壁とキッチンがリフォーム済みです。

物件内覧のチェックポイント

• 壁紙のヒビ、土壁と柱の隙間・・・東日本大震災地震でずれたかな？
• 風呂がタイル貼り・・・寒そうだから要リフォーム
• 吹き抜けの天井に照明器具・・・メンテし易い位置に変更しなきゃいけない
• 居間の窓が２重窓にリフォーム済み・・・単板ガラスだけど無いよりマシかな
• トイレの戸が内開きで段差まである・・・便座も含めて要改修だな

といったところをチェックしました。一通り見た感じでは、なんとかなりそうなレベル。

住宅診断にまだ時間がかかるので、その間不動産屋と購入申込みの話をしました。

「人気物件でして、たくさんの引き合いが・・・」

という常套文句はとりあえず聞き流しておいて、住宅診断の結果で申し込むかどうかを決めると答え、写真を撮ったりして時間を潰します。

（後編につづく・・・）